Những điều cần hỏi khi chọn công ty thiết kế nhà phố Đà Nẵng

Thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng đang trở thành nhu cầu cấp thiết của nhiều gia đình trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ và quỹ đất ngày càng thu hẹp. Một căn nhà phố không chỉ cần đẹp mà còn phải đảm bảo công năng, thông thoáng, phù hợp khí hậu miền Trung và đáp ứng phong cách sống của gia chủ. Vì vậy, việc lựa chọn một công ty thiết kế uy tín là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong hành trình xây dựng tổ ấm.

Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách đánh giá hay đặt câu hỏi đúng khi làm việc với các đơn vị thiết kế. Dưới đây là những câu hỏi quan trọng mà bạn nên chuẩn bị trước khi chọn công ty thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng. Những câu hỏi này không chỉ giúp bạn hiểu rõ hơn về năng lực của đơn vị mà còn giúp đảm bảo công trình của bạn được thực hiện đúng hướng và hiệu quả.

1. Công ty có kinh nghiệm thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng không?

Đà Nẵng có khí hậu nhiệt đới gió mùa với nền nhiệt cao và độ ẩm lớn, đồng thời chịu ảnh hưởng của gió Lào và bão. Điều này đòi hỏi đơn vị thiết kế phải có kinh nghiệm thực tế tại khu vực để đưa ra các giải pháp phù hợp, ví dụ như:

• Tối ưu thông gió và ánh sáng
• Hạn chế hấp thụ nhiệt vào nhà
• Giải pháp chống bão, chống thấm
• Tận dụng hướng gió mát của Đà Nẵng

Hãy hỏi về các công trình đã thực hiện ở Đà Nẵng, hình ảnh thực tế, phản hồi khách hàng, hoặc đưa bạn tham quan dự án đã hoàn thành nếu có. Đây là cách đánh giá trực quan nhất về năng lực của họ.

2. Quy trình thiết kế cụ thể gồm những bước gì?

Một công ty chuyên nghiệp luôn có quy trình rõ ràng, minh bạch. Bạn cần hỏi:

• Giai đoạn khảo sát diễn ra thế nào?
• Bao lâu thì có bản vẽ concept?
• Khi nào nhận bản vẽ 2D, 3D?
• Có buổi trao đổi trực tiếp để điều chỉnh phương án không?
• Quy trình duyệt thiết kế diễn ra bao nhiêu vòng?

Quy trình càng rõ ràng, bạn càng dễ theo dõi tiến độ và kiểm soát chất lượng. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn bận rộn hoặc không có kinh nghiệm xây dựng.

> Đọc thêm: Báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng

3. Chi phí thiết kế trọn gói là bao nhiêu và bao gồm những gì?

Chi phí thiết kế thường khác nhau giữa các công ty. Quan trọng không phải là rẻ hay đắt, mà là minh bạch và tương xứng giá trị. Hãy hỏi rõ:

• Chi phí thiết kế kiến trúc
• Chi phí thiết kế nội thất
• Chi phí bản vẽ điện – nước
• Các bản vẽ kèm theo: kết cấu, thi công, giám sát tác giả
• Có phát sinh không? Nếu có thì trong trường hợp nào?

Một đơn vị chuyên nghiệp luôn trình bày chi tiết bảng giá và hạng mục công việc, tránh mập mờ dẫn đến tranh cãi về sau.

4. Bản vẽ thiết kế có đảm bảo thi công được thực tế hay không?

Nhiều bản vẽ nhìn rất đẹp nhưng đưa ra công trường lại không khả thi, hoặc chi phí thi công quá cao so với ngân sách của gia chủ. Vì vậy, hãy hỏi:

• Công ty có kinh nghiệm thi công không?
• Bản vẽ có chi tiết đủ sâu để thợ thực hiện không?
• Có giám sát tác giả trong quá trình thi công không?
• Các chi tiết vật liệu, kích thước, giải pháp kỹ thuật có đầy đủ không?

Một bản vẽ “đẹp nhưng không dùng được” sẽ khiến quá trình thi công rối rắm và phát sinh chi phí lớn.

> Xem thêm: Cách thiết kế giếng trời cho nhà phố

5. Phong cách thiết kế của công ty phù hợp với bạn hay không?

Mỗi công ty thường có phong cách mạnh nhất: hiện đại, tối giản, tân cổ điển, nhiệt đới, xanh…

Bạn cần xác định:

• Công ty có phong cách phù hợp với sở thích của bạn không?
• Họ có đa dạng phong cách và linh hoạt theo yêu cầu không?
• Các dự án mẫu có chất “riêng” hay chỉ mang tính sao chép?

Một công ty thiết kế tốt là công ty không áp đặt phong cách mà tạo ra không gian phù hợp với bản sắc cá nhân của gia chủ.

6. Công ty có tư vấn phong thủy, hướng nhà, bố trí công năng không?

Tại Đà Nẵng, nhà phố thường có diện tích khiêm tốn, mặt tiền hẹp, nên việc bố trí công năng rất quan trọng. Bạn nên hỏi:

• Cách bố trí phòng khách – bếp – phòng ngủ
• Vị trí cầu thang
• Giải pháp giếng trời, thông gió
• Xử lý không gian hẹp, sâu
• Tư vấn phong thủy (nếu gia chủ quan tâm)

Một công ty uy tín sẽ đưa ra các phương án khoa học chứ không làm theo phong thủy mơ hồ hay thiếu cơ sở.

> Tìm hiểu thêm: Giá thiết kế nhà ở Đà Nẵng năm 2025: Các hạng mục và chi phí

7. Tiến độ thiết kế bao lâu? Có cam kết bằng văn bản không?

Tiến độ ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công và dọn vào nhà. Vì vậy, bạn cần hỏi:

• Thời gian hoàn thiện bản vẽ 3D?
• Thời gian hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công?
• Trường hợp trễ tiến độ thì xử lý thế nào?

Các công ty chuyên nghiệp thường có cam kết tiến độ bằng văn bản, tránh tình trạng chậm trễ kéo dài gây tốn thời gian và chi phí.

8. Công ty có hỗ trợ dự toán thi công để kiểm soát ngân sách không?

Thiết kế nhà phố đẹp là một chuyện, nhưng thi công sao cho đúng ngân sách lại là chuyện khác. Vì vậy, bạn cần hỏi:

• Công ty có hỗ trợ bóc tách khối lượng không?
• Có dự toán sơ bộ chi phí thi công không?
• Các giải pháp thiết kế đưa ra có phù hợp ngân sách của bạn không?

Việc có dự toán ngay từ đầu giúp bạn điều chỉnh thiết kế cho phù hợp khả năng tài chính.

> Chi tiết: https://wakelet.com/wake/c-1BjqcVV60gN9v8-zRD3

9. Vật liệu và tiêu chuẩn kỹ thuật mà công ty đề xuất là gì?

Đặc thù Đà Nẵng là nắng nóng, độ ẩm cao và gần biển. Vì thế, vật liệu sử dụng trong nhà phố phải:

• Chống ẩm tốt
• Không dễ ăn mòn
• Chịu được lạnh – nóng đột ngột
• Hạn chế biến dạng

Hãy hỏi:

• Công ty đề xuất loại vật liệu nào?
• Có phù hợp khí hậu miền Trung không?
• Giá cả vật liệu có phù hợp ngân sách không?

Một công ty hiểu rõ khí hậu địa phương sẽ đưa ra các giải pháp có tuổi thọ cao, dễ bảo trì.

10. Nếu phát sinh vấn đề sau khi thi công thì công ty có hỗ trợ không?

Cuối cùng và quan trọng nhất:

• Công ty có cam kết giám sát tác giả?
• Họ có hỗ trợ điều chỉnh bản vẽ nếu thi công gặp khó khăn?
• Chính sách đồng hành sau thiết kế là gì?

Một công ty uy tín luôn đồng hành cùng khách hàng đến khi công trình hoàn thiện chứ không “kết thúc hợp đồng là hết trách nhiệm”.

> Xem chi tiết: Top các công ty thiết kế nhà đẹp và chuyên nghiệp tại Đà Nẵng

Việc lựa chọn công ty thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng không chỉ dựa vào giá hay hình ảnh đẹp trên mạng, mà cần dựa vào kinh nghiệm, quy trình, khả năng lắng nghe và sự minh bạch trong từng bước. Những câu hỏi trên sẽ giúp bạn đánh giá đúng năng lực của đơn vị, hạn chế rủi ro và đảm bảo công trình được thiết kế chuẩn ngay từ đầu.

Và nếu bạn muốn tìm một đơn vị am hiểu nhà phố Đà Nẵng, đề cao sự chuyên nghiệp, uy tín và thiết kế cá nhân hóa, Kiến Trúc Real House là một trong những lựa chọn đáng tin cậy.

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse

Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội

Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường‍ Hòa‍ Cường, TP Đà Nẵng

Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh

Email: lienhe.realhouse@gmail.com

Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111

Website: realhouse.com.vn